Denne leiligheten i andre etasje er nesten 2 leiligheter. En halv er et studio for 2 med kjøkkenkrok, dobbeltseng sørvendt balkong og separat dusj og wc. Til høyre er det et annet rom for opptil 3 barn med en annen separat dusj og toalett - perfekt for barna, noe som gir et lite privatliv for alle. For 2 personer er studioet stort nok. I andre etasje er det et frokostrom der det også er en TV. Utenfor om sommeren er det et grillområde, et sirkulært 5m bredt basseng og en stor hage for å slappe av. 10 minutter til Wörthersee om sommeren og om vinteren 20 minutter til Gerlitzen